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Der Gebäudenergieausweis - Wer benötigt wann welchen Energieausweis?

Benötige ich für mein Gebäude überhaupt einen Energieausweis?
Welche Fristen muß ich beachten?
Darf ich zwischen dem Bedarfs- und dem Verbrauchsausweis wählen?
Mit diesem kurzen Online-Check werden Ihre Fragen zum Energieausweis beantwortet:

Steht das Gebäude unter Denkmalschutz?
ja
nein


Der Gebäudeenergieausweis - Wie sieht er aus?
Infos:

Allgemeine Informationen zum Energieausweis:

Was ist der Energiepausweis?
Der Energieausweis ist ein Gtesiegel fr die Energieeffizienz von Gebuden.
Mit ihm erfahren Kauf- oder auch Mietinteressenten auf einen Blick, ob es sich um ein energiesparendes Gebude handelt, oder ob das Gebude die Energie im wahrsten Sinne des Wortes aus dem Schornstein schleudert.
Verkufer und Vermieter erhalten mit dem Energieausweis ein gutes Instrument, mit dem sie ihre Kunden von der Energieeffizienz ihres Hauses berzeugen knnen. Eine Beschreibung finden Sie hier.
Der Energieausweis ermglicht Mietern und Kufern den Vergleich zwischen unterschiedlichen Immobillienangeboten und deren Energiebedarf.
Der Energiepausweis wurde von der Deutsche Energie-Agentur in einem bundesweiten Feldversuch entwickelt und an ber 3.500 Gebuden getestet.
Grundlage fr die Berechnung ist ein einheitliches Verfahren nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) und den geltenden DIN-Normen.
Nhere Informationen hierzu lesen in der Info-Broschre der Deutschen Energie-Agentur (Download ald PDF) .

Wofr braucht man einen Energieausweis?
Bei Autos ist die Angabe von Verbrauchswerten schon lange blich, bei Haushaltsgerten ist sie bereits eingefhrt. Mit dem Energieausweis soll nun auch die energetische Qualitt von Gebuden dokumentiert werden. Zum Energieausweis gehren Diagnose und Therapie: eine Analyse der wrmetechnischen Qualitt des Gebudes und die Darstellung mglicher Energiesparmanahmen.
Insbesondere bei anstehenden Instandsetzungen oder Sanierungen lohnt es sich, einen Energieausweis erstellen zu lassen, weil die Mehrkosten fr die energieeinsparende zustzlichen Manahmen dann besonders niedrig sind.

Was ist das Ziel des Energieausweis?
Das Ziel des Energieausweises ist es, Markttransparenz im Gebudebereich zu erzielen. Der Energieausweis weist die Energieeffizienz als Qualittsmerkmal eines Gebudes aus und macht somit den Energiebedarf sichtbar - er ist somit ein Gtesiegel fr Wohnungen und Gebude.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Beim Bedarfsausweis wird auf der Grundlage der energetischen Qualitt von Gebudehlle und haustechnischen Anlagen (Heizung und Warmwasser) mit Hilfe standardisierter Randbedingungen nach technischen Regeln der Energiebedarf des Gebudes ermittelt.

Beim Verbrauchsausweis erfolgt die Einordnung der energetischen Qualitt des Gebudes mit Hilfe eines Energieverbrauchkennwertes, der aus dem Energieverbrauch von drei aufeinanderfolgenden Jahren fr die Beheizung und die zentrale Warmwasserbereitung (bei Nichtwohngebuden zustzlich Beleuchtung und Klimatisierung) ermittelt wird.
Hierbei werden auch das Klima und lngere Leerstnde rechnerisch bercksichtigt.

Die Eigentmer der meisten Gebude haben die Wahlfreiheit zwischen einem "Bedarfs-" und einem "Verbrauchsausweis". Bei lteren unsanierten Wohngebuden mit bis zu 4 Wohneinheite und beim Neubau sind grundstzlich (jedoch nach einer bergangsfrist) nur Bedarfsausweise zulssig.

Wie lange ist ein Energieausweis gltig?
Die EU-Gebuderichtlinie gibt fr den Energieausweis eine maximale Geltungsdauer von 10 Jahren vor. Die Geltungsdauer fr Energieausweise in Deutschland betrgt ebenfalls 10 Jahre, dieses wird in der EnEV 2007 geregelt. Jedoch empfiehlt es sich, nach erfolgten Sanierungsmanahmen einen neuen, aktualisierten Energieausweis auszustellen, da hier die hhere Effizienz bercksichtigt wird.

weitere hilfreiche Links zum Thema Energieausweis/-pass:
dena - Allgemeines zum Energiepass
dena - Energiepassformular
dena - Energiepass - FAQ


 
Deutsche Energie-Agentur - Aktuelle Pressemitteilungen:
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